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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：36.24 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
向上路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：22.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.65 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：8.07 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：向上國中
鄰近公園：勤美綠園道、美術館
生活機能：向上市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：向上國中
鄰近公園：勤美綠園道、美術館
生活機能：向上市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦（適合首購或投資客）
此物件在目前的市場環境下具有很高的吸引力，主要理由如下：
- 極佳的地段性價比：在台中西區這個寸土寸金的地段，能以不到 800 萬的總價買到含車位的住宅，是非常難得的入場機會。其位於四大商圈中心，生活與交通機能極為成熟。
- 產品定位精準：「新婚絕美 2 房」的定位非常符合年輕族群需求，低坪數易於打理，且包含車位解決了市區停車難題，實用性高。
特別提醒：由於位於頂樓（8 樓/8 樓），建議您在實地勘屋時，務必重點檢查天花板是否有滲水痕跡或水漬，並詢問社區防水修繕紀錄，同時評估夏日的隔熱狀況。若您能接受空間較小的格局，並確認建築結構安全，這是一筆具保值潛力且生活便利性極高的優質資產。
問與答
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-179766
訂閱：2 (加入)
台中科博民權店 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第478299號
台中北區公寓 邱郁雯 0923179766
有巢氏科博民權店 台中買房網
台中市北區民權路472-5號
電話 (04)22087999 手機 0923-179-766
591：https://www.591.com.tw/broker23462?type=2&post_id=10969828
室內電話：04-22087999
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